Promoción: hasta $296,400 de descuento o equipamiento incluido | Vigente hasta el 30 de septiembre
Departamentos en Venta con Promoción de septiembre 2026
El mercado subió las tasas. Nosotros bajamos el precio. Durante septiembre eliges cómo aprovecharlo: te entregamos el departamento equipado con clósets y canceles sin costo, o aplicamos un descuento directo de hasta $296,400 sobre el precio de lista. Aplican términos y condiciones; consulta disponibilidad por modelo.
Departamentos desde $1,999,600
Elige cómo quieres ahorrar: estrénalo equipado o aprovecha un descuento directo en el precio.
sin costo adicional.
Departamentos con entrega inmediata en Puebla, a minutos de Angelópolis
Inversión accesible: desde $1,999,600 con la promoción de septiembre.
Comprar un departamento en preventa significa firmar hoy y esperar entre 18 y 36 meses, con el riesgo de que la obra se retrase y con el costo del crédito suba. En Capella eso no aplica: los nueve departamentos disponibles están terminados, la torre ya está habitada y la escrituración se hace de inmediato. Recibes las llaves y puedes mudarte o poner el departamento a rentar el mismo mes.
Entrega Inmediata. No hay riesgo de retrasos como en las PREVENTAS
Edificio habitado al 80%
Escrituración inmediata
En fraccionamiento cerrado con control de accesos
Con Amenidades
Con diversos Modelos
Régimen de Propiedad en Condominio
Se aceptan créditos hipotecarios
ROI más alto que el promedio de Puebla. Mira cuánto podrías cobrar por rentas
ZONA CONSOLIDADA: por qué la plusvalía en Estrella del Sur no es especulación
Capella está en el Fraccionamiento Estrella del Sur, una zona consolidada del sur de Puebla. Todo lo que rodea al edificio ya está construido: el fraccionamiento es cerrado con control de accesos, la red municipal de agua tiene más de veinte años de operación, hay gas natural y la infraestructura de internet y televisión ya está cableada. No quedan terrenos libres alrededor para nuevas torres, así que lo que ves hoy es lo que habrá dentro de diez años. Por eso la plusvalía aquí no depende de especulación sobre lo que se va a construir.
Plusvalía: 9% anual.
UBICACIÓN: Estrella del Sur, a minutos de Angelópolis y Zavaleta
Desde el edificio sales por el Boulevard del Niño Poblano hacia la zona Angelópolis en unos cinco minutos, y por el Boulevard Atlixco hacia el Centro Histórico de Puebla, el Periférico y Atlixco. A Cholula se llega por Camino Real o por Calzada Zavaleta. En el radio inmediato están la Ibero, el Tec de Monterrey, la Anáhuac, la UMAD, la UVM y la UDLAP; los centros comerciales Angelópolis, Las Ánimas, El Triángulo y Solesta; y los hospitales Ángeles, Puebla y de la Niñez.
CERCA DE: universidades, hospitales y centros comerciales cerca de Capella
Universidades privadas más importantes:
Ibero
Tec de Monterrey
Anáhuac
UMAD
UVM
UDLAP
Cerca también de 4 centros comerciales importantes:
Centro comercial Angelópolis
Centro comercial Las Ánimas
Centro comercial El Triángulo
Centro comercial Solesta
Cerca de 2 Parques:
Jardín del Arte con pista para correr, canchas deportivas y área infantil.
Parque de la Niñez.
Cerca de 3 Hospitales:
Hospital de la Niñez
Hospital Ángeles
Hospital Puebla
ALTA CONECTIVIDAD: salidas a Angelópolis, Cholula y Centro Histórico
Tiene salidas rápidas hacia:
Cholula: vía Camino Real o Calzada Zavaleta.
Atlixco: vía Blvd. Atlixco.
Zona Angelópolis: vía Blvd. del Niño Poblano.
Centro Histórico de Puebla: vía Blvd. Atlixco.
Periférico: vía Blvd. Atlixco.
PROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS POR RENTAS EN PUEBLA
Por qué CAPELLA es una propiedad generadora de ingresos por rentas
Si estás buscando comprar una propiedad como inversión para rentar, CAPELLA es para ti.
La combinación de universidades, hospitales, corporativos e industria automotriz y textil es la que sostiene la demanda de renta en la zona durante todo el año. Los departamentos de Capella se rentan en contrato tradicional a estudiantes y profesionistas, o en estancias cortas a visitantes de negocios y turismo. Esa flexibilidad es la que levanta el rendimiento: entre 7% y 17% anual sobre el valor de compra, frente al 4.5% que promedia la vivienda residencial en Puebla.
Que el edificio ya esté habitado importa más de lo que parece cuando compras para rentar. Un inquilino se muda con confianza a una torre con vecinos, amenidades funcionando y administración operando; en un edificio vacío toma meses conseguir al primer inquilino. A los clientes no les interesa mudarse a un edificio deshabitado. Aquí el departamento puede estar generando ingresos desde el mes uno.
Los departamentos son de 1 y 2 recámaras, de 51 a 80 m², con roof garden, gimnasio equipado, área de coworking, jacuzzi, elevador y estacionamiento techado. Precios desde $1,999,600 con la promoción de septiembre, y se aceptan crédito bancario, cofinavit y fovissste para todos.
CALCULADORA de crédito y costos de escrituración
Tenemos una calculadora virtual (app gratuita) para que puedas calcular:
Gastos de Escrituración
La mensualidad del crédito hipotecario
VIDEO DE CAPELLA
Resolvemos tus dudas
Haz clic en cada pregunta para conocer la respuesta.
¿Cuándo se entrega mi departamento?
¿Qué formas de pago hay?
¿Quién tramita mi crédito hipotecario?
¿Cuánto cuesta la escrituración?
¿Cuál es el costo del mantenimiento?
¿Qué tipo de propiedad es?
¿Quién me ayuda a rentar y administrar mi departamento?
Para un contrato de renta anual, la comisión por colocación es equivalente a un mes de renta.
Si eliges rentas cortas tipo Airbnb y deseas que también administremos la propiedad, la comisión de administración es del 15% de las rentas mensuales.
